加固后的墻開裂，可能有這三方面的原因在里邊。

1、材料方面：混凝土本身與其他材料的混合比例出現(xiàn)問題，或者是裂縫修補(bǔ)膠的配比出現(xiàn)問題。

2、養(yǎng)護(hù)方面：施工的荷載過重、混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、模板拆除過早造成混凝土表面出現(xiàn)超過規(guī)范允許的裂縫。

3、施工工藝：施工措施、施工工藝不到位。

小編為大家整理了以下內(nèi)容。

1、首先，我們應(yīng)當(dāng)先確定自己需要辦理的房屋安全鑒定業(yè)務(wù)類型是什么。

2、其次，根據(jù)不同的類型選擇相應(yīng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。

例如：

危房鑒定、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定的申請(qǐng)人可以選擇當(dāng)?shù)鼗蛘呓ㄔO(shè)廳;而需要進(jìn)行裝飾裝修安全性鑒定的申請(qǐng)人則可以選擇當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)局或者工商局等。

3、然后，就是向這些單位提交相關(guān)材料并等待審核結(jié)果了。如果材料齊的話，一般15個(gè)工作日之內(nèi)就可以拿到報(bào)告書了;如果材料不全或者不滿足要求的話則需要補(bǔ)充材料或者直接退回重新受理的申請(qǐng)(不過這種情況很少出現(xiàn))。

4、蕞后也是蕞重要的環(huán)節(jié)-等待結(jié)果通知和領(lǐng)取報(bào)告書!一般來說，15天到30天左右就會(huì)出結(jié)果的!

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房屋質(zhì)量評(píng)估流程

一、現(xiàn)場(chǎng)查勘 現(xiàn)場(chǎng)查勘是對(duì)待檢房屋的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境的調(diào)查了解工作.

主要內(nèi)容包括：

(一)對(duì)房屋的物理性能進(jìn)行檢查;

(二)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢查;

(三)對(duì)建筑材料的材質(zhì)檢查;

(四)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查.

(五)必要時(shí)可委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行復(fù)核.

二、資料收集 資料收集包括兩方面的工作：一方面是對(duì)被檢房屋及其相鄰建筑的圖紙資料及有關(guān)設(shè)計(jì)文件資料的搜集與整理;另一方面是對(duì)有關(guān)技術(shù)資料和數(shù)據(jù)的記錄與采集.

三、初步評(píng)定 初步評(píng)定時(shí)應(yīng)對(duì)被檢房屋的完損狀況作出判斷和分析評(píng)價(jià).

四、綜合評(píng)定 綜合評(píng)定時(shí)應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定以及結(jié)合實(shí)際情況做出綜合判定

五 、結(jié)論性意見 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘情況和相關(guān)資料分析后得出的初步結(jié)論性意見作為蕞終結(jié)論性的意見

六 、出具報(bào)告 對(duì)初評(píng)合格的住宅工程出具《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)匯總表》

七 、竣工驗(yàn)收備案 由建設(shè)單位組織施工單位按照有關(guān)規(guī)定和要求做好竣工驗(yàn)收備案手續(xù)

八 、質(zhì)量監(jiān)督 在建設(shè)工程竣工時(shí)由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定實(shí)施監(jiān)督

九 、檔案管理 建設(shè)行政主管部門將監(jiān)督檢查過程中形成的文字資料歸檔保存

十、保修責(zé)任 保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算。