(1)建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時，沒有掌握地基土性，缺乏認(rèn)真方案比選，采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而發(fā)生事故。

(2)在深厚淤泥軟土地基上，錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、斷樁和樁長達(dá)不到持力層等事故。

(3)在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，導(dǎo)致建筑物傾斜。

(4)采用強(qiáng)夯處理地基時，由于夯擊能量不足，影響深度達(dá)不到加固深度的要求，沒有消除填土或黃土的濕陷性，如果建筑物在使用過程中地基浸水，必然成建筑物嚴(yán)重下沉、傾斜或裂損。

(5)對于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基，地面大量回填堆載，采用樁基方案時，如忽視負(fù)摩擦力的作用與計(jì)算，常發(fā)生布樁數(shù)量不足，導(dǎo)致樁基過量沉降、斷樁等嚴(yán)重事故，使建筑物開裂或傾斜。

(6)同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上，易發(fā)生嚴(yán)重事故。

(7)對于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時，應(yīng)該按照變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強(qiáng)度驗(yàn)算，將會使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。

(8)設(shè)計(jì)人員不熟悉或沒有認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒有按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，造成嚴(yán)重后果者屢見不鮮。如高層建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時，建筑物的總荷載沒有通過基礎(chǔ)底面積的形心，荷載偏心矩過大，使基底應(yīng)力分布不均，易使建筑物發(fā)生嚴(yán)重傾斜或損壞。

(9)考慮樁土共同工作時，樁間土分擔(dān)的荷載比例過大，布樁數(shù)量較少，使房屋發(fā)生過量沉降或傾斜。

(10)樁基布樁過密，樁打不下去，大量截樁，部分樁基的樁尖未達(dá)到持力層，使樁基發(fā)生不均勻沉降，建筑物傾斜或開裂。

關(guān)于改造加固時出現(xiàn)問題應(yīng)該有哪些方法