1、建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用功能、荷載值或結(jié)構(gòu)形式;

2、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯的傾斜或結(jié)構(gòu)開裂、變形等;

3、建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害或者事故后;

4、建筑結(jié)構(gòu)超過設(shè)計年限;

5、出于保護(hù)的角度出發(fā)，了解房屋的當(dāng)前狀態(tài)及繼續(xù)使用年限的可靠性時;

6、擬對建筑物進(jìn)行整體移位;

7、對于建筑結(jié)構(gòu)存在糾紛，比如對建筑施工質(zhì)量有懷疑時。

注意，房屋質(zhì)量檢測要請具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如房屋質(zhì)量檢測單位必須按規(guī)定配備專職檢測管理人員和檢測試驗設(shè)備，建立嚴(yán)格的管理制度，報經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心資質(zhì)審核合格，并發(fā)給后，方可在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展工作。各檢測單位的專職檢測人員必須具備房屋質(zhì)量檢測的有關(guān)專業(yè)技術(shù)，掌握檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法，經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心資格審核合格，持有檢測作業(yè)。

二、房屋質(zhì)量糾紛怎么處理

商品房質(zhì)量對消費者來說尤為重要，它不僅關(guān)系其居住安全，而且也關(guān)系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，嚴(yán)重侵害了消費者的合法權(quán)益。對此，國家規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。針對有關(guān)房屋質(zhì)量問題消費者可以采取以下措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益：

1)對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第31條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

2)對開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的后，可要求開發(fā)商予以退房，對因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

對消費者的正當(dāng)要求，開發(fā)商不予理睬的，可以向消費者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。

是一家綜合性第三方檢測機(jī)構(gòu),為客戶提供一站式檢測與咨詢服務(wù),取得樓板承載力檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋安全鑒定、房屋鑒定、工場驗廠檢測檢測、廠房安全鑒定、房屋安全性檢測、相鄰性影響檢測、損壞趨勢檢測、災(zāi)后檢測、戶外廣告牌檢測、光伏板承重檢測、其他專項檢測等多項檢測資質(zhì)。