承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測鑒定、加固施工

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1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進行必要的測試和驗算。

5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。

醫(yī)院房屋損壞鑒定為保障該房屋的使用性及結(jié)構(gòu)安全性，房屋安全鑒定技術(shù)人員通過收集資料、現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)基本情況、使用條件、地基基礎(chǔ)等進行勘察，對建筑物的材料性能送至第三方檢測機構(gòu)進行檢測，房屋安全鑒技術(shù)員通過現(xiàn)場現(xiàn)場勘查數(shù)據(jù)、原圖紙資料進行復(fù)核及第三方提供的檢測數(shù)據(jù)、結(jié)合國家現(xiàn)行規(guī)范標準，對該房屋的安全等級進行評定，并編寫出具房屋安全鑒定報告，對不滿足安全使用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出相應(yīng)的加固補強措施。

醫(yī)院房屋損壞鑒定委托人需要提供的資料

比如說，房屋所有權(quán)或者是能夠證明其房屋所有權(quán)關(guān)系的有效證件等。有關(guān)房屋的管理檔案、或是法律法規(guī)規(guī)定的需要我們提供的房屋材料等，這些材料是需要我們都及時的進行整理的。以便我們在進行房屋損壞鑒定時可以更好的進行鑒定。

要明白鑒定程序

一般來說，鑒定程序分為幾步，首先就是接受委托，然后就是鑒定部門對房屋的歷史情況及以現(xiàn)狀進行調(diào)查，以便可以更好的摸清狀況。然后，就是鑒定部門要到現(xiàn)場進行實地的現(xiàn)場勘察民，測試，同時記錄各種房屋的損壞數(shù)據(jù)以及房屋的現(xiàn)狀等。

在進行完以上房屋損壞鑒定步驟后，還要進行復(fù)核驗算，整理出技術(shù)資料。然后再進行分面分析，提出處理建議。

醫(yī)院房屋損壞鑒定流程：

1、初步調(diào)查 根據(jù)鑒定項目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項鑒定小組或?qū)＜诣b定組。首先要向與房屋損壞有關(guān)的各方了解房屋的建造和使用歷史，房屋損壞的時間和過程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況。

2、其次要查找原設(shè)計圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實物核對、檢查和分析。

3、檢查、檢測和模擬試驗

1). 檢查和紀錄房屋傾斜及結(jié)構(gòu)裂縫等損壞現(xiàn)狀。

2). 檢查房屋的結(jié)構(gòu)布臵、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。

3). 檢查地基或基礎(chǔ)，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。

4). 調(diào)查結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時進行實測統(tǒng)計。

5). 現(xiàn)場和實驗室檢測結(jié)構(gòu)材料性能及幾何參數(shù)。

6). 必要時進行房屋損壞過程的現(xiàn)場模擬檢測或結(jié)構(gòu)試驗。

4、計算、分析和論證 根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄、結(jié)構(gòu)檢測的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場模擬檢測或結(jié)構(gòu)試驗的結(jié)果，進行房屋整體結(jié)構(gòu)和單個構(gòu)件損壞情況的對比，承載力的計算，分析損壞原因，提出鑒定結(jié)論，必要時請專家進行論證。

5、補充檢測 對于在對比、計算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù)，須進行有針對性的數(shù)據(jù)補充檢測。

6、鑒定報告

1). 鑒定報告中現(xiàn)場檢測的內(nèi)容必須詳盡、細致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測數(shù)據(jù)詳細寫明，并附損壞示意圖和照片。

2). 損壞原因分析必須詳細準確，必須有計算、分析的過程和結(jié)果。

3). 鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒有依據(jù)就下結(jié)論。