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河南省房屋質量安全檢測鑒定
房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工
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房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工
瀏覽次數： 400 發(fā)布日期： 2023-10-08 14:20
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承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測鑒定、加固設計、施工業(yè)務
河南明達公司是專門從事房屋檢測、結構監(jiān)測、防雷檢測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。我們擁有檢驗檢測機構資質認定，以的專家團隊，的檢測設備和前沿的核心技術，為機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案。多年的技術服務實踐中，形成了以房屋檢測、結構測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產業(yè)，以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、變形監(jiān)測為代表的“結構監(jiān)測”產業(yè)，以地基基礎檢測、見證取樣、鋼結構檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產業(yè)，以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產業(yè)。四大產業(yè)互為促進，互為支撐，在延伸產業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務。
房屋質量檢測中心的職能是：
1、負責房屋質量檢查和評定，并作出鑒定結論。
2、對涉及結構安全和使用功能的質量問題提出處理建議。
3、承擔建設工程竣工驗收備案工作。
4、參與工程質量事故的調查、分析、鑒定等工作。
5、受建設行政主管部門委托，對施工現場進行監(jiān)督抽查或巡查，并按規(guī)定進行處理。
6、接受有關主管部門的委托開展房屋質量檢測業(yè)務培訓等技術服務工作。
7、承辦市建委交辦的其它事項。
從以上內容可以看出：
1.檢測中心的職責范圍包括"房屋質量檢查和評定"，而不僅僅是"對涉及結構安全和使用功能的質量問題提出處理建議"。也就是說，如果發(fā)現房屋的裂縫過大(超過國家規(guī)范要求)，或者出現滲水現象等異常情況時，可以要求建設單位整改或返工修復;但如果只是一般性的質量問題(比如墻皮脫落)，則不需要進行任何處理。
2.根據建設部發(fā)布的行業(yè)標準《建筑工程質量監(jiān)督檢驗規(guī)程》，其第三章第十五條明確指出：
"當需要復測構件尺寸及幾何特性時.應另設試塊組進行試驗"。因此，《重慶市工程建設標準定額管理辦法》中規(guī)定的"在驗收前組織施工單位自檢合格后報質監(jiān)站復檢"，顯然不符合上述規(guī)定。
3.從該條第二款的內容看，"經質監(jiān)站同意可自行安排復檢單位"，也表明了檢測中心有自主選擇檢測單位的權利和能力。
4.從該條第三款的規(guī)定看，"不得認可其他單位為復檢單位"。
5.從第四款的內容來看，"由各區(qū)縣建設行政主管部門統(tǒng)一安排抽取的樣點必須與本地區(qū)內的工程一致";這也就意味著即使是在同一地區(qū)的同類型項目之間進行的抽樣調查結果也不具有可比性-因為每個項目的具體情況不同!
房屋的完損等級評定
根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。
危險房是根據《危險房屋鑒定標準》JGJ12599(2004年版)給定危險構件和危險房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎資料和依據。
承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測鑒定、設計、加固施工業(yè)務，包括魏都區(qū)、湯陰縣、義馬市、蒼山、周口市、五蓮、東阿、鄆城、文登、滕州、長島、北關區(qū)、市南區(qū)、萊西、東營區(qū)、汶上、沈丘、陵縣、東昌府、浚縣區(qū)、章丘、廣饒縣、開封、川匯區(qū)、鄭州市、曲阜、登封市、萊陽、東明縣、文登市、寧陵縣、蘭考、平頂山市、開封、日照、嵐山、唐河、永城市、洛寧、澠池、商河縣、樂陵、天橋區(qū)、社旗縣、微山縣、城陽區(qū)地區(qū)等。
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房屋使用安全責任人若發(fā)現當前建筑房屋有下列情形之一的，應當委托房屋安全鑒定：建筑房屋地基基礎等承重構件出現明顯沉降，裂縫，變形等危險癥狀的。
隨著市場競爭的日益激烈，建筑市場的諸多弊端也日益暴露出來。所以，建筑工程務必要嚴把質量關，容不得半點馬虎疏漏。房屋建筑材質量檢測便成了建筑材料質量過關的重要環(huán)節(jié)。
2023年10月8日今日新聞消息，據洛陽市房屋檢測鑒定中心技術部門透露
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