承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測鑒定、加固施工

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一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。

施工相鄰影響時，房屋檢測的作用是什么

施工單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托專業(yè)房屋評估公司在施工前及時進(jìn)行房屋檢測工作，房屋檢測單位也可以由施工單位和周圍居民確定。

房屋的探測范圍以深基坑施工深度為基礎(chǔ)，不應(yīng)小于一般建筑物基坑深度的2倍;對于文物和的歷史建筑，它不應(yīng)低于50米。具體檢測范圍可根據(jù)工程保護(hù)和設(shè)計要求確定。

房屋檢測單位的責(zé)任和工作內(nèi)容：

1.房屋質(zhì)量檢驗單位應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀公正地做好房屋質(zhì)量檢驗。

2.通過數(shù)據(jù)調(diào)查和現(xiàn)場調(diào)查等方法了解房屋的基本結(jié)構(gòu)和基本形式，了解房屋的使用和擴(kuò)建情況，了解建筑工程設(shè)計和施工的基本情況。提供。

3.施工前現(xiàn)場檢測和記錄住房及附屬設(shè)施損壞情況。以文字，插圖，照片等形式，詳細(xì)記錄損壞情況，這是施工后造成損壞的依據(jù)。

4.測量建筑物的初始變形，例如山脊的傾斜度和水平高度差，作為項目施工后建筑物變形的基礎(chǔ)。

5.調(diào)查擬建工程與檢測房屋的相對位置關(guān)系，施工方案，施工進(jìn)度，周邊房屋保護(hù)措施等，調(diào)查分析建筑結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，并進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)施工通知書，為施工方案的優(yōu)化提供參考。

6.安排沉降監(jiān)測點，裂縫監(jiān)測點布置在房屋的關(guān)鍵部位。測量沉降和裂縫監(jiān)測點的初始值，確定沉降和裂縫的監(jiān)測頻率和報警值。

7.應(yīng)審核住房損失情況。由于客觀條件的限制，支票賬戶數(shù)量不應(yīng)少于30%，分配應(yīng)具有代表性。

8.檢測單位在施工前提交的檢驗報告應(yīng)通知檢測到的房屋的所有者，并確認(rèn)房屋的所有者。區(qū)，街道，居委會，物業(yè)及其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)做好居民的口譯和指導(dǎo)，配合房屋質(zhì)量檢測，并進(jìn)行現(xiàn)場檢測的專項配合。物業(yè)公司積極配合房屋檢測單位提供被測房屋的圖紙和維修記錄及其他相關(guān)信息。

房屋檢測是對第三方的公平考驗。房屋所有人應(yīng)配合房屋檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和檢驗工作，為入學(xué)檢測提供便利，并做好現(xiàn)場檢測記錄的確認(rèn)。