作為日常生產(chǎn)作業(yè)的主要場所，廠房建構(gòu)筑物的安全至關(guān)重要，所有的廠房大樓在平時的日常使用中，要特別留意是否存在裂縫、基礎(chǔ)下沉、傾斜等現(xiàn)象，最好將廠房安全排查是作為一個重要工作環(huán)節(jié),定期進行自檢.如果出現(xiàn)問題，一定要引起高度重視,應當快速反應，找有資質(zhì)的房屋檢測機構(gòu)來做一個全面的檢查。
廠房可靠性檢測，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對廠房質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
在正常情況下，樓板的使用年限會和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，問題可大可小，嚴重的會影響結(jié)構(gòu)安全，所以必須做廠房檢測。如果發(fā)生在使用年限內(nèi)，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況，是非常有必要做一次全方位的樓板專項檢測。房屋可靠性檢測可以有效地查找到問題的所在。
使用的功能發(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變。 尤其當改變后的荷載超過原來的荷載時，時間一長，這就會是十分危險的事情。
若是超出了使用年限，就需要做綜合廠房檢測，因為樓板與下面的梁、柱構(gòu)成一個整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。
廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證。
廠房質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有廠房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有廠房資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。
工業(yè)廠房在正常使用期間，如果發(fā)現(xiàn)樓板或者墻面出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，。出現(xiàn)上述問題不可掉以輕心，應當找一家具有廠房檢測資質(zhì)的廠房檢測機構(gòu)，給你的廠房做一個綜合檢測。然而，大部分人認為這種小問題沒必要這么上綱上線。但是，等到樓塌塌樓歪歪的時候就為時已晚了。
漯河廠房鑒定評定標準有哪些?
廠房安全鑒定評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：
1、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級;
2、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級;
3、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低三級時，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級;
4、綜合評定中宜結(jié)合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整。
