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河南省房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

房屋檢測(cè)鑒定工業(yè)廠房檢測(cè)加固改造施工

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金水區(qū)個(gè)人房屋鑒定服務(wù)中心

瀏覽次數(shù): 407 發(fā)布日期: 2024-03-14 11:13

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房屋安全性檢測(cè)內(nèi)容

1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降。

3、通過文學(xué),圖紙,照片,等手段記錄房屋構(gòu)件,裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍。

4、利用專業(yè)設(shè)備測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù),經(jīng)過承載力計(jì)算后分析原因。

5、綜合評(píng)級(jí)。

6、房屋安全性的檢測(cè)與評(píng)估。


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對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,一般有四類處理意見:

1、觀察使用:適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;

2、處理使用:適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋;

3、停止使用:適用于已無修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危機(jī)相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

4、整體拆除:適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋。


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【鉆芯法】

鉆芯法是利用專用鉆機(jī)和人造金剛石空心薄壁鉆頭,從結(jié)構(gòu)混凝土中鉆取芯樣,對(duì)芯樣進(jìn)行檢測(cè)來得到混凝土強(qiáng)度和推測(cè)混凝土內(nèi)部缺陷的方法。該方法的優(yōu)點(diǎn)是直觀、準(zhǔn)確、代表性強(qiáng),缺點(diǎn)是對(duì)構(gòu)件有局部破損,且價(jià)格昂貴。

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混凝土鉆芯

【拔出法】

拔出法是先測(cè)定拔出混凝土中預(yù)埋錨固件時(shí)的極限拔出力,然后根據(jù)預(yù)先建立的拔出力和混凝土強(qiáng)度間的相關(guān)關(guān)系,來推定混凝土強(qiáng)度的方法。該方法于20世紀(jì)30年代問世,可分為預(yù)埋拔出法(以LOK試驗(yàn)為代表)和后裝拔出法(以CAOP試驗(yàn)為代表)。

我國(guó)在1985年前后開始了對(duì)該方法的研究,從zui初引進(jìn)儀器到拔出儀的自主研發(fā)成功,取得了不少科研成果,并逐步將其應(yīng)用于工程質(zhì)量檢測(cè)領(lǐng)域。

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【綜合法】

混凝土強(qiáng)度是一個(gè)多要素的綜合指標(biāo),僅采用單一指標(biāo)是難以反映這些要素的。再者混凝土的構(gòu)造因素對(duì)單一指標(biāo)的影響程度與對(duì)強(qiáng)度的影響程度不盡相同,所以可采用綜合法,也就是采用兩種或兩種以上的方法,對(duì)試件進(jìn)行綜合分析以獲取多個(gè)物理參數(shù),并建立混凝土強(qiáng)度與這些物理參量的綜合關(guān)系,來實(shí)現(xiàn)對(duì)混凝土強(qiáng)度的多角度綜合評(píng)定。

現(xiàn)有的綜合法有超聲回彈綜合法、超聲鉆芯綜合法以及聲速衰減系數(shù)綜合法等。相較于單一物理量的檢測(cè)方法,它能起到取長(zhǎng)補(bǔ)短、抵消誤差的作用,從而提高檢測(cè)精度與可靠性。

目前 超聲回彈綜合法 是應(yīng)用zui為成功的綜合法。超聲法測(cè)強(qiáng)時(shí),其聲速與混凝土的密實(shí)度、均質(zhì)性及內(nèi)部缺陷等因素均有密切關(guān)系,但它受水泥的品種、養(yǎng)護(hù)方法等因素的影響較大;而回彈法測(cè)強(qiáng)只能反映混凝土表面的質(zhì)量情況,不能反映混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷的情況。因此,如果采用超聲回彈綜合法測(cè)強(qiáng),則可以較地測(cè)定混凝土的質(zhì)量。

近年來,超聲鉆芯綜合法、回彈鉆芯綜合法也開始發(fā)展起來。非破損法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度具有簡(jiǎn)便、快速、經(jīng)濟(jì)等優(yōu)點(diǎn),但因影響混凝土強(qiáng)度的因素較多,故推定出的混凝土強(qiáng)度具有一定的離散性,檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性受到影響。而鉆芯法則更直接,但試驗(yàn)費(fèi)用高、周期長(zhǎng),且會(huì)造成結(jié)構(gòu)局部破損。因此,可將兩種方法結(jié)合起來使用,在混凝土結(jié)構(gòu)上鉆取少量芯樣,將其檢測(cè)結(jié)果與非破損方法的結(jié)果進(jìn)行對(duì)比并修正,則可大大提高非破損檢測(cè)的效率和精度。


2023年3月14日今日新消息,據(jù)金水區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露

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