一、收集維修加固改造建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)資料。

二、建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的質(zhì)量鑒定、材料性能的檢測(cè)。

三、制定建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的方案。

四、建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的設(shè)計(jì)。

五、建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的施工。

六、建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造過程的質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收。

檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容

房屋原始建造于1985年，zui初為兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋，1994年房屋加建一層，現(xiàn)為三層磚混結(jié)構(gòu)房屋。房屋建筑面積約為2100m2，房屋原始設(shè)計(jì)圖紙缺失。近期業(yè)主擬對(duì)房屋進(jìn)行重新裝修，為了解房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和質(zhì)量狀況，并為后續(xù)處理提供建議，對(duì)病房樓進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。

主要檢測(cè)內(nèi)容如下：

(1)建筑的使用情況調(diào)查

通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。

(2)建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的測(cè)繪

現(xiàn)場(chǎng)采用DISTO TM A8激光測(cè)距儀、5M鋼卷尺、PS200鋼筋探測(cè)儀和0-200mm游標(biāo)卡尺等對(duì)房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及梁、柱構(gòu)件位置、截面尺寸、構(gòu)件配筋等結(jié)構(gòu)情況現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪。

(3)房屋不均勻沉降和傾斜檢測(cè)

采用TCR1202+R400型全站儀對(duì)房屋相對(duì)不均勻沉降進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。

使用TCR1202+R400型全站儀對(duì)房屋四角可測(cè)棱線進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。

(4)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)

檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。

(5)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50315-2011)的規(guī)定采用回彈法測(cè)試磚強(qiáng)度。

根據(jù)《貫入法檢測(cè)砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2017)的規(guī)定采用貫入法測(cè)試砂漿強(qiáng)度。

按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)的規(guī)定檢測(cè)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度。

(6)房屋結(jié)構(gòu)承載能力分析

根據(jù)結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀，依據(jù)相應(yīng)規(guī)范及規(guī)程和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載能力驗(yàn)算，評(píng)價(jià)房屋的安全狀況。

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進(jìn)行分析和綜合判斷。

1、各危險(xiǎn)構(gòu)件的損傷程度;

2、危險(xiǎn)構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例;

3、危險(xiǎn)構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對(duì)房屋整體穩(wěn)定性的影響;

4、周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體的影響;

5、房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。