⑴ 將結(jié)構(gòu)可靠性鑒定劃分為安全性鑒定與正常使用性鑒定兩部分，分別從承載能力極限狀態(tài)與正常使用極限狀態(tài)的定義出發(fā)，并根據(jù)各種結(jié)構(gòu)的特點和使用要求給出具體的標(biāo)志及限值，以作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件可靠性鑒定的依據(jù)。

⑵ 以結(jié)構(gòu)可靠性概念和 給定的可靠指標(biāo)為依據(jù)，采用 言詞與數(shù)值界限相結(jié)合的分級 標(biāo)準(zhǔn)，并按實用模式的程序進(jìn) 行每一層次評級、鑒定。

⑶ 以目標(biāo)可靠指標(biāo)和 《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的兩種質(zhì)量 界限，作為劃分構(gòu)件等級的依 據(jù)，并以失效概率運(yùn)算值下降 一個數(shù)量級作為確定危險構(gòu)件 的界限。

⑷ 以結(jié)構(gòu)體系中zui可能失效 的一種主要構(gòu)件的總體安全水平，作為評定結(jié)構(gòu)體系安全性等級的基礎(chǔ)，而以可靠性理論分析與專家判定相一致的若干重要概念，作為制定評級調(diào)整原則的依據(jù)。

⑸ 以每一檢查項目評定 結(jié)果作為技術(shù)處理的依據(jù);而 以體系的評定結(jié)果用為管理的 依據(jù)，例如：申報危房、安排 維修計劃、分配經(jīng)費排隊、制 定舊城改造規(guī)劃等等。 這里需要指出是， 以上所述的可靠性鑒定，其內(nèi)容不包括抗震鑒定和火災(zāi)后鑒定要求。

房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定的復(fù)核

建筑物安全性鑒定第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)為了解該房屋目前的建筑和結(jié)構(gòu)情況，明確主體結(jié)構(gòu)的傳力體系，為建立合理的結(jié)構(gòu)分析模型提供依據(jù)，需要對房屋實體與圖紙資料進(jìn)行核查對比。進(jìn)行復(fù)核時，在每一個檢測單元內(nèi)，采用全數(shù)普查和重點抽查相結(jié)合的方法對框架結(jié)構(gòu)的層高、梁柱的幾何尺寸，主要配筋和保護(hù)層厚度進(jìn)行復(fù)核。從現(xiàn)場檢測和復(fù)核結(jié)果來看：軸網(wǎng)尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設(shè)計圖紙基本一致。

一級房屋鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)注冊資金不少于 200 萬元;

(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽(yù);

(三)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 10 年以上工作經(jīng)歷;

(四)專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人(含國家 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 2 人)，地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上，具有中級 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%;

(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;

(六)取得 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。

第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)主要業(yè)務(wù)范圍為危房鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋構(gòu)件檢測等。

2023年7月13日今日新消息，據(jù)房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露