⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量.結(jié)構(gòu)安全性.構(gòu)件耐久性.使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定,

a.結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降.滑移.變形等,上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂.變形.破損.風(fēng)化.碳化.腐蝕等,圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降.承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形.開(kāi)裂.破損等.

b.主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度.樓板厚度.鋼筋布置情況.截面尺寸.結(jié)構(gòu)布置.鋼筋強(qiáng)度.混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷.磚砌體強(qiáng)度.砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等,鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能.施工工藝.截面尺寸.結(jié)構(gòu)布置.螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度.焊縫質(zhì)量.涂層厚度等.

⑵ 對(duì)房屋改變使用用途.拆改結(jié)構(gòu)布置.增加使用荷載.延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限.增加使用層數(shù).裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定.

2.施工周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定

包括對(duì)房產(chǎn).土建.隧道.基坑.地鐵.橋梁.河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測(cè)鑒定.施工前主要對(duì)(規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定.施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定.并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議.

3.結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪.水塔.冷卻塔.通廊等)檢測(cè)鑒定.

⑵ 橋梁.公路等檢測(cè)鑒定.

⑶ 災(zāi)后(火災(zāi).爆炸.地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定.

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估.

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定.

⑹ 古建筑檢測(cè)鑒定.

4.受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

受火災(zāi).臺(tái)風(fēng).雷擊.雪災(zāi).白蟻侵蝕.化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷.我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求.國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性.使用性及損傷程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定.并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議.

專業(yè)從事于:歷史遺留檢測(cè)鑒定(辦房產(chǎn)權(quán)前的檢測(cè)鑒定).出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測(cè)鑒定.房屋完損等級(jí)評(píng)定.房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定.文化.魚(yú)樂(lè).賓館.餐飲.商鋪.學(xué)校等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前.拆改房屋安全鑒定.危險(xiǎn)房屋鑒定.火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定.房屋地基承載力及抗震鑒定.地鐵及施工震動(dòng)等原因引起的房屋損壞鑒定.混凝土性和耐久性能檢測(cè).結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測(cè).房屋加固.增層.改造鑒定.廠房外商驗(yàn)廠檢測(cè)

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1、地基不均勻沉降

施工過(guò)程并沒(méi)有嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)和施工要求施工，比如干容量未達(dá)到要求、地槽開(kāi)挖面積大、灰土比例不正確、砂土墊層的砂土含量偏高、分層夯實(shí)不密實(shí)等，都會(huì)影響樓板的整體性能。

2、板縫本身的施工質(zhì)量不佳

板縫混凝土振搗不結(jié)實(shí)，會(huì)使密實(shí)度降低，造成混凝土強(qiáng)度減弱，降低其抗剪切能力;灌縫混凝土的粗骨料顆粒較大，或者板縫較小，或水泥用量過(guò)多，造成板縫混凝土養(yǎng)護(hù)不好造成收縮裂縫;板縫澆灌前未進(jìn)行沖刷或者沖刷不干凈等也會(huì)造成施工質(zhì)量不好。