在房屋檢測中，除了確保房屋的安全性，適用性要求同樣不容忽視。所謂適用性要求，在設計領域被稱為正常使用極限狀態(tài)，這意味著房屋在正常使用過程中不僅要保障居住者的生命安全，還要提供舒適和正常的使用功能。

剛度是適用性要求中的一個關鍵概念，限制過大變形的要求即為剛度要求。若房屋剛度不足，可能導致結構變形過大，影響使用甚至危及安全。

影響位移的因素眾多，其中荷載是主要的驅動力，過大的荷載會導致構件位移增加。材料性能也起著重要作用，不同材料的彈性模量和強度會直接影響位移大小。構件的截面和跨度同樣對位移有顯著影響，較大的截面和較短的跨度有助于減小位移。

以懸臂梁為例，其端部最大位移是評估結構性能的一個重要指標。

在混凝土結構裂縫控制方面，分為三個等級。第一等級要求構件不出現(xiàn)拉應力，以從根本上避免裂縫的產(chǎn)生。第二等級允許構件有拉應力，但不得超過混凝土的抗拉強度，從而限制裂縫的出現(xiàn)。第三等級則允許出現(xiàn)裂縫，但裂縫寬度必須控制在允許值以內，以確保裂縫不會對結構的使用和耐久性造成過大影響。

綜上所述，了解和掌握房屋檢測中的適用性要求，對于保障房屋的正常使用功能和長期穩(wěn)定性具有重要意義。