承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工

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該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個(gè)階段的鑒定，即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過(guò)程中的房屋安全鑒定)以及終結(jié)安全鑒定(項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零)。根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

1、廠房損傷后需要辦理安全性檢測(cè)，

2、廠房改造加建加層檢測(cè)鑒定，

3、廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定，

4、廠房是否能達(dá)到改建的標(biāo)準(zhǔn)。

房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定呢?

一、建筑類型為：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書館、公共魚樂場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估工作。

二、一般居住型房屋，在使用年限滿30年時(shí)，建議進(jìn)行首次房屋安全鑒定，并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。

三、當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

五、當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進(jìn)行首次房屋安全鑒定評(píng)估，并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

六、當(dāng)房屋需要建立懸掛陽(yáng)臺(tái)、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定應(yīng)持下列資料：

1、房屋安全鑒定委托申請(qǐng)表;

2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明其民事權(quán)利的有效證件;

3、原有房屋建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖等資料;

4、涉及結(jié)構(gòu)變動(dòng)較大的工程應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具正式的裝修改造、加固施工圖紙;

5、房屋使用人申請(qǐng)裝飾裝修時(shí)，必須征得房屋所有權(quán)人同意，并提供所有權(quán)人同意的書面證明。

房屋安全檢測(cè)鑒定常用依據(jù)

1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB52-1999);

2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2008);

3、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010);

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50007-2011);

5、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2007);

6、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);

7、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012);

8、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T8-2007);

9、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008);