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瀏覽次數(shù): 327 發(fā)布日期: 2023-10-26 16:42
返回列表祥符區(qū)房屋質(zhì)量安全鑒定取費依據(jù)
張 工13203888163(同微信)
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承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測鑒定、加固設計、施工業(yè)務
河南明達公司是專門從事房屋檢測、結構監(jiān)測、防雷檢測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。我們擁有檢驗檢測機構資質(zhì)認定,以的專家團隊,的檢測設備和前沿的核心技術,為機構、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案。多年的技術服務實踐中,形成了以房屋檢測、結構測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè),以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、變形監(jiān)測為代表的“結構監(jiān)測”產(chǎn)業(yè),以地基基礎檢測、見證取樣、鋼結構檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產(chǎn)業(yè),以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進,互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務。
承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測鑒定、設計、加固施工業(yè)務,包括禹州市、社旗縣、周村、馬村、定陶、新泰、濟寧、沂水、孟州、岱岳、夏津縣、新泰、成武縣、天橋、東明縣、岱岳、泗水縣、輝縣市、蒙陰縣、永城市、寧陵、鼓樓、紅旗、商丘市、登封、成武縣、偃師市、新鄉(xiāng)縣、威海市、滎陽、石龍、中牟、山東、臨邑縣、莒南縣、淮濱、曹縣、萊山、義馬市、諸城、寶豐縣、山亭區(qū)、襄城、郯城、嶧城、新蔡縣地區(qū)等。
一、房屋安全鑒定基本收費標準
房屋安全鑒定費
被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時,先按起始價收費,超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8~2.70元計收,兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
二、房屋安全鑒定特殊情況的收費標準:
(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費,其建筑面積按使用面積乘以1.33計算,鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。
(二)被鑒定房屋無圖紙資料的,可在相應工程類別規(guī)定的收費標準基礎上增加收費,但增加的收費zui高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。
(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數(shù)計算;
(四)建筑物層高超過4米的,鑒定費乘以1.2系數(shù)計算;
(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定,按鑒定費的20%增加收費;
(六)對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定,鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定,鑒定費按以上標準的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告),按鑒定費的20-30%增收加急費;
(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測,不包括工程檢測,如需進行工程檢測的,檢測費由雙方協(xié)商確定。
注意:被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時,先按起始價收費,超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8~2.70元計收,兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
出現(xiàn)以下癥狀的房子千萬不能再居住
(1)地面出現(xiàn)下陷或者裂縫的;
(2)承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴重裂縫或者被腐蝕的;
(3)墻體、天花板出現(xiàn)嚴重脫落的。
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一般按照《建筑結構檢測技術標準》,《混凝土結構試驗方法標準》,《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》,《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》,《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》等規(guī)范進行現(xiàn)場檢測。進行既有房屋檢測數(shù)據(jù)處理依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》。
電照:電器設備,線路,照明裝置基本完好,個別零件損壞。暖氣:設備,管道,煙道基本暢通,稍有銹蝕,個別零件損壞,基本能正常使用。
2023年10月26日今日新聞消息,據(jù)泌陽房屋檢測鑒定中心技術部門透露
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