1、鑒定必須由法院或機(jī)構(gòu)委托，或當(dāng)事雙方共同委托，單方委托的鑒定無效;

2、因此，建議申請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)質(zhì)量管理部門，或直接起訴法院，法院會(huì)重新委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)做出相對公正的鑒定結(jié)論。

3、如不服該鑒定，可以另委托一家信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)或更上一級鑒定。

4、涉及到多戶居民的財(cái)產(chǎn)利益，一定要齊心，才能有力量。

房屋損壞鑒定費(fèi)

1、“我在訴訟請求中只寫“要求原告賠償我的房屋損壞費(fèi)”，不寫賠償金額可以嗎?”：不可以，不寫具體的賠償數(shù)額，法院無法審理并你的訴訟請求，屬于訴訟請求不明確，而且也無法計(jì)算訴訟費(fèi)，而訴訟費(fèi)是你原告方在起訴時(shí)必須預(yù)交的。

2、“房丹損壞原因鑒定費(fèi)大約需多少錢?”：

(1)你要做的鑒定，應(yīng)有房屋損壞原因鑒定、還應(yīng)有房屋損失的評估結(jié)論吧?

(2)至于鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：各地不同，而且私人住宅中磚木(木)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)

、鋼筋砼結(jié)構(gòu)都不同的房屋結(jié)構(gòu)收費(fèi)也不同，有的地區(qū)是每平米1元、有的是2-3元，建議你找你所在地建設(shè)部門咨詢。

3、“訴訟請求是不是非得寫上要求賠償?shù)木唧w金額才行呢?”：是，不寫明無法受理。

4、“當(dāng)?shù)芈蓭熣f這個(gè)如果沒有鑒定的話官司打贏的機(jī)會(huì)非常渺茫”：沒有鑒定結(jié)論證明你的房子是對方損壞的，你當(dāng)然無法向?qū)Ψ剿髻r，希望確實(shí)是很渺茫。

5、“聽說鑒定費(fèi)要好幾萬，這決定我是否還上訴，因?yàn)榫退愎偎敬蜈A了，賠償可能還不夠鑒定費(fèi)的”：

(1)你zui好不要這“聽說”一句、那“聽說”一句了，浪費(fèi)時(shí)間和精力。直接到你所在地建筑管理部門或是建筑安全檢測部門咨詢更好。

(2)你不是“上訴”，只是起訴。不僅關(guān)系到你是否起訴，而且關(guān)系到你是否能勝訴。

(3)“就算官司打贏了，賠償可能還不夠鑒定費(fèi)的”：這是誤解，如果你官司打贏了，鑒定費(fèi)可以讓對方賠償你(房屋損失還要賠償)，只要你在訴訟請求中按照天津倪律師的意見寫上鑒定費(fèi)也由對方承擔(dān)就可以。

2023年8月21日今日新消息，據(jù)登封房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露