一、房屋的承載力

1、地基基礎(chǔ)的承載力 地基基礎(chǔ)在承受上部荷載時產(chǎn)生變形、裂縫或破壞;當(dāng)建筑物不均勻沉降超過允許值時，會引起地基的局部隆起或開裂等不良地質(zhì)作用。地基基礎(chǔ)的不均勻沉降和差異壓縮引起上部結(jié)構(gòu)的傾斜、開裂及破壞;由于基礎(chǔ)埋深過大或軟弱土質(zhì)而引起的附加下沉使上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生傾覆危險等。

2、梁的承載力 梁的抗彎能力是指梁在使用過程中因受壓產(chǎn)生的彎曲變形量與其軸向抗壓強(qiáng)度之比值(即撓度系數(shù))，它表征梁的抗彎剛度大小及其抵抗水平荷載的能力。

3、柱子的承載力 鋼筋混凝土柱按其截面尺寸不同分為：

標(biāo)準(zhǔn)型、短肢剪力墻式(lc)和框架式三種類型.其中短肢剪力墻式柱為非抗震設(shè)計常用的一種形式.它的特點(diǎn)是受力合理可靠且能適應(yīng)較大的地震作用;框架式的構(gòu)造簡單但抗震性能較差。

4、樓板的承重能力 樓板作為房屋的基礎(chǔ)層部分，承受著整個樓層上部的重量及活載壓力下的垂直應(yīng)力變化的影響，故要求具有足夠的整體性及一定的延性和彈性恢復(fù)性來滿足這些方面的要求。

二、房屋的變形

1、屋面的變形 屋面是建筑中面積蕞大的一部分，同時又是蕞易出現(xiàn)問題的部分之一。屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)包括女兒墻、天窗架等構(gòu)件以及屋面板組成.根據(jù)不同的使用功能可分別采用剛性防水層加保溫隔熱材料的形式或用現(xiàn)澆混凝土加保溫隔熱材料的組合形式來滿足不同的使用功能的要求.

2、墻體豎向裂縫的產(chǎn)生原因分析 (1)溫度變化影響：溫度的變化會使砌體中的水泥水化熱增大而引起體積膨脹而產(chǎn)生內(nèi)外溫差而導(dǎo)致墻體收縮率的不同而使內(nèi)墻面產(chǎn)生拉應(yīng)力而出現(xiàn)裂縫 (2)干濕變化影響：

砌體的濕度也會導(dǎo)致內(nèi)部應(yīng)力的增加 (3)施工質(zhì)量的影響 (4)風(fēng)荷載的影響 (5)凍融循環(huán)的影響 (6)人為因素 三 、房屋的主體結(jié)構(gòu)的安全鑒定方法 (一)、現(xiàn)場調(diào)查法 現(xiàn)場調(diào)查法是依據(jù)被鑒單位提供的資料和數(shù)據(jù)通過現(xiàn)場勘測和分析判斷的方法來進(jìn)行鑒定的方法。(二)、室內(nèi)試驗室法 室內(nèi)試驗室的檢測是通過將試件的原始數(shù)據(jù)用儀器設(shè)備。

加固土體的攪拌機(jī)一般有單軸、雙軸和三軸，相應(yīng)的水泥土攪拌樁也包括單(雙)軸攪拌樁、三軸攪拌樁，標(biāo)準(zhǔn)攪拌直徑在 650～1200mm。攪拌樁的加固深度取決于施工機(jī)械的鉆架高度、電機(jī)功率等技術(shù)參數(shù)。由于施工設(shè)備能力的局限性及加固效果的差別，不同工法的施工工藝的加固深度是不同的，且需根據(jù)不同環(huán)境保護(hù)要求作出選擇，以確保工程實施的可行性和環(huán)境的安全性。