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河南省房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定
房屋檢測(cè)鑒定工業(yè)廠房檢測(cè)加固改造施工
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房屋檢測(cè)鑒定工業(yè)廠房檢測(cè)加固改造施工
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瀏覽次數(shù)： 346 發(fā)布日期： 2023-11-24 11:18
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危險(xiǎn)房屋的處理原則：
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
(三)停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
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作為可承接鞏義市本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，鞏義市工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定公司、鞏義市危房等級(jí)鑒定中心、鞏義市鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)站點(diǎn)、鞏義市酒店賓館房屋檢測(cè)報(bào)告、 鞏義市學(xué)校幼兒園抗震鑒定單位！
為既有建筑物確權(quán)驗(yàn)收進(jìn)行的質(zhì)量鑒定主要為解決既有建筑物的歷史遺留問(wèn)題，以及基本建設(shè)程序不完整或工程資料缺失的建筑物確權(quán)驗(yàn)收等而進(jìn)行檢測(cè)鑒定。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，調(diào)查工程是否進(jìn)行了正規(guī)設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理等程序，如缺項(xiàng)，則應(yīng)恢復(fù)結(jié)構(gòu)或核查其建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài)，運(yùn)用必要的檢測(cè)手段，對(duì)工程各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行檢查檢測(cè)，計(jì)算分析其安全性能，評(píng)判其安全性或可靠性，找出不滿足項(xiàng)，提出合理的加固處理方案以促整改。
建筑外墻檢測(cè)，學(xué)校房屋安全鑒定，建筑結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)，廠房?jī)A斜測(cè)量檢測(cè)，商場(chǎng)檢測(cè)鑒定，房屋建筑整體安全鑒定，房屋加固后鑒定，房屋檢測(cè)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定，廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。房屋建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估，廠房混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。樓房破損鑒定。房屋安全隱患排查鑒定，房屋第三方檢測(cè)，構(gòu)筑物安全檢測(cè)，第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，房屋檢測(cè)加固資質(zhì)，房屋承載力安全鑒定，五無(wú)工程檢測(cè)鑒定，房屋檢測(cè)與鑒定中心，振動(dòng)分析，鋼結(jié)構(gòu)桿件檢測(cè)！新房檢測(cè)，戶外廣告牌安全檢測(cè)報(bào)告。
承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、設(shè)計(jì)、加固施工業(yè)務(wù)，包括蒼山縣、歷城區(qū)、中原區(qū)、汝南縣、臨朐、海陽(yáng)、湯陰、召陵、萊陽(yáng)市、汶上、臨朐縣、瀍河、武陟、萊山、洛寧縣、二七區(qū)、嵩縣、榮成市、泌陽(yáng)縣、濟(jì)寧市、延津、原陽(yáng)縣、蘭山區(qū)、新鄉(xiāng)縣、紅旗區(qū)、天橋、萊陽(yáng)、周口市、長(zhǎng)葛市、淅川、慶云縣、臨邑縣、萊西、鞏義市、浉河、欒川、浉河區(qū)、牟平區(qū)、汝州、汶上縣、北關(guān)區(qū)、汝南縣、衛(wèi)輝、慶云、臨清市、文峰地區(qū)等。
為進(jìn)一步規(guī)范相鄰施工影響類房屋檢測(cè)工作，提高檢測(cè)報(bào)告質(zhì)量，以下是相鄰施工影響檢測(cè)的主要內(nèi)容。
一、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
1.房屋檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)工作組成員不少于二人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和報(bào)告編寫(xiě)人應(yīng)親自參與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，熟悉被檢測(cè)房屋的基本情況，確定檢測(cè)工作重點(diǎn)。
2.房屋基本情況應(yīng)包括房屋的主要建筑結(jié)構(gòu)情況和房屋使用、改造情況的調(diào)查和描述。
3.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容除室內(nèi)調(diào)查外，應(yīng)包括室外地坪、圍墻、臺(tái)階等附屬設(shè)施，室內(nèi)調(diào)查的抽查數(shù)量應(yīng)符合指導(dǎo)意見(jiàn)要求。
4.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)應(yīng)實(shí)地復(fù)核被檢測(cè)房屋與影響源的位置關(guān)系，明確被檢測(cè)房屋與影響源的實(shí)際距離。
5.相鄰施工影響類房屋檢測(cè)，包括僅委托進(jìn)行施工后檢測(cè)評(píng)估的項(xiàng)目，都應(yīng)布置房屋沉降觀測(cè)點(diǎn)，并測(cè)量初次檢測(cè)進(jìn)場(chǎng)時(shí)房屋的初始相對(duì)高程。
6.對(duì)具有代表性的房屋裂縫應(yīng)作石膏標(biāo)記，定期進(jìn)行復(fù)核記錄。施工過(guò)程中對(duì)房屋的復(fù)核跟蹤是施工影響類房屋檢測(cè)的必須內(nèi)容。
二、檢測(cè)方法
1.房屋檢測(cè)的方法應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際狀況和規(guī)范要求進(jìn)行選取，不宜直接采用新建工程驗(yàn)收的方法和規(guī)范檢測(cè)既有建筑。
2.房屋變形測(cè)量應(yīng)采用兩種方法進(jìn)行校核。房屋傾斜以棱線測(cè)量為主，相對(duì)不均勻沉降為輔，應(yīng)明確區(qū)分局部構(gòu)件變形和房屋整體變形。
3.檢測(cè)房屋的材料強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)了解檢測(cè)設(shè)備、方法的適用范圍。材料檢測(cè)的抽樣數(shù)量不能達(dá)到規(guī)范要求的，應(yīng)說(shuō)明原因，并明確材料強(qiáng)度等級(jí)的取值依據(jù)，分析說(shuō)明可能存在的誤差。
三、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)
1.檢測(cè)報(bào)告采用或參照的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在報(bào)告中明確，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與檢測(cè)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)，未采用的標(biāo)準(zhǔn)不宜在報(bào)告中出現(xiàn)。
2.關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)評(píng)價(jià)，如房屋的傾斜指標(biāo)、沉降速率評(píng)價(jià)以及材料強(qiáng)度的推定等應(yīng)與技術(shù)規(guī)范的條文相對(duì)應(yīng)，不得隨意確定。
3.既有房屋變形的安全評(píng)價(jià)不宜采用施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建議采用《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑變形測(cè)量規(guī)范》。
4.既有房屋的安全性和抗震等性能評(píng)價(jià)，應(yīng)以現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，不宜采用現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。
四、結(jié)論與建議
1.檢測(cè)結(jié)論與建議應(yīng)與檢測(cè)的目的相對(duì)應(yīng)。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)明確房屋檢測(cè)目的，確定房屋檢測(cè)類型，并根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》的相應(yīng)條款，確定房屋檢測(cè)的內(nèi)容。
2.對(duì)于檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)點(diǎn)，檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)有危險(xiǎn)點(diǎn)的具體描述，確定位置范圍和程度，并在檢測(cè)結(jié)論中應(yīng)提出解危要求和處理建議。
3.相鄰施工影響類檢測(cè)報(bào)告，對(duì)于施工前的初始檢測(cè)，除需要進(jìn)行施工前預(yù)加固或解危的情況，一般不建議修繕。
4.對(duì)于超出檢測(cè)單位職責(zé)范圍的工作，原則上不能作為檢測(cè)報(bào)告和檢測(cè)結(jié)論的內(nèi)容。
2023年11月24日今日新消息，據(jù)鞏義市房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露
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